В Москве инвестиции в стрит-ритейл упали на треть
Фото: Freepik © gpointstudio
Объем инвестиций в помещения стрит-ритейла в столице за первые шесть месяцев текущего года составил 506 млрд руб., показав сокращение на 34% год к 2023 году и вернувшись к уровню 2022 года. Об этом сообщает газета «Коммерсантъ» со ссылкой на аналитиков компании «Магазин магазинов».
Генеральный директор Simple Estate Никита Корниенко рассказал о снижении интереса покупателей на 20–30% за год. Но уточнил, что оценить реальный объем сделок сложно, т.к. большинство из них заключаются с заниженной стоимостью в договоре.
Рост цен на покупку помещений стрит-ритейла привел к снижению их доходности. Год назад на помещении под супермаркет можно было зарабатывать 8,7% от вложенных средств в год, сейчас — 8,2%, отмечает господин Корниенко.
В то же время банковские депозиты и облигации могут приносить 15–20% в год.
Снижением доходности и сложности со сдачей площадей в аренду побудили неквалифицированных инвесторов в стрит-ритейле переключиться на альтернативный финансовый инструмент — банковские вклады.
Читайте также: