Рост инвестиций в складскую недвижимость вызван ее дефицитом – эксперты

Фото: ru.freepik.com © aleksandarlittlewolf

Рынок инвестиций в складскую недвижимость демонстрирует рекордные показатели по привлечению инвестиций. По итогам 2024 года специалисты прогнозируют рост 30% относительно показателя 2023 года. Объем инвестиций данного сегмента может достигнуть 150–160 млрд руб. Об этом пишет газета «Коммерсантъ».

По прогнозу консалтинговой компании NF Group, инвестиции в складскую недвижимость по итогам 2024 года вырастут на 30% год к году, до 150–160 млрд руб. По темпам роста инвестиций складская недвижимость стала самым быстрорастущим сегментом рынка коммерческой недвижимости.

Одной из основных причин интереса инвесторов к складской недвижимости является рост ставок аренды в этом сегменте более чем в 2 раза за последние три года. Так считает руководитель департамента рынков капитала и инвестиций консалтинговой компании IBC Real Estate Микаэл Казарян.

Повышение ставок аренды вызвано высоким спросом на складские площади из-за их дефицита. Так, по данным старшего директора консалтинговой компании CORE.XP Ирины Ушаковой, в первой половине 2024 года доля вакантных складов в Москве и области составила всего 0,8%.

Читайте также:

Эксперты оценили планы УК вложиться в склады для малого бизнеса