Почти треть россиян хотели бы улучшить свои жилищные условия — исследование НИУ ВШЭ

Как выяснили эксперты, семь процентов соотечественников планируют сделать это уже в ближайшие три года

В ближайшие три года порядка семи процентов россиян — собственников жилья (включая два процента жителей Москвы) — планируют улучшать свои жилищные условия. При этом потенциал спроса на рынке жилой недвижимости составляет 37% в России и 47% в Москве. Об этом рассказал декан факультета городского и регионального развития НИУ ВШЭ Евгений Михайленко.

«Несмотря на то, что подавляющее большинство опрошенных россиян (87%) уже владеют собственным жильём, более трети (37%) хотели бы улучшить условия проживания. Однако возможности и планы к покупке нового жилья есть далеко не у всех», — поделился Михайленко результатами недавно проведенного социологического исследования.

По его словам, в ходе выяснения потребности в приобретении собственного жилья, стало очевидно, что пока семь процентов от всех россиян-собственников жилья планируют расширять свои квартиры и дома в течение трех лет. При этом потенциал роста спроса на рынке жилья составляет 37% — именно столько россиян хотели бы улучшить свои жилищные условия при наличии такой возможности. Насколько получится реализовать этот потенциал – во многом будет зависеть от доступности разных инструментов улучшения жилищных условий для тех, кто пока не надеется расширить жилплощадь в ближайшие три года. Например, доступность ипотеки может увеличить спрос на восемь процентов, возможность накопить необходимые средства – на пять процентов, произвести обмен или использовать материнский капитал – еще по два процента.

«Аналогичная ситуация отмечается и в Москве. Здесь 6% от всех москвичей – собственников жилья (это 2% от собственников жилья в России в целом) имеют планы улучшения условий проживания в трехлетнем горизонте», — подчеркнул Михайленко.

Здесь потенциал роста рынка жилья составляет 47% — именно столько собственников жилья в Москве хотели бы улучшить свои жилищные условия. Но конкретная возможность приблизиться к этой цифре также будет зависеть от возможности москвичей взять на выгодных условиях ипотеку (может увеличить спрос еще на шесть процентов), накопить нужные средства (три процента), обменять нынешнее жилье (два процента), воспользоваться материнским капиталом (два процента) или программой реновации (один процент).

Социолог уточнил, что среди потенциальных покупателей квартир и домов в ближайшие три года в основном встречаются предприниматели и занятые в коммерческой сфере, а также люди с хорошим материальным положением.

Центр социальных исследований и технологических инноваций (СИТИ) Факультета городского и регионального развития НИУ ВШЭ провел телефонный опрос жителей России (общероссийская выборка 2,2 тысячи респондентов, дополнительная выборка по Москве – одна тысяча респондентов).