В России резко опустели склады

Фото: Global Look Press © Максим Константинов

В России в 2022 году резко упал спрос на складскую недвижимость. Об этом сообщает издание «КоммерсантЪ».

Как подсчитали эксперты агентства элитной недвижимости NF Group, объем сделок на региональных рынках сократился более чем в два раза — до 630 тысяч квадратных метров. В Москве показатель снизился на 38,2% — до 2,71 миллиона кв. м. В среднем по стране объем поглощения таких активов сократился на 43%.

Комментируя это статистику, партнер NF Group Константин Фомиченко высказал мнение, что активность в столице частично объясняется уходом с рынка зарубежных компаний, высвобождавших площади. Снижение спроса на склады в регионах он связывает с высоким спросом на такую недвижимость в 2021 году и с текущей общей неопределенностью.
«Некоторые компании приостановили планы по возможной экспансии, хотя и сохранили к ней интерес»,— сказал эксперт.

По прогнозам NF Group, в 2023 году общий объем сделок с качественными складскими площадями в России может сократиться на восемь-девять процентов — до 2,4 миллиона квадратных метров. При этом, как считает Фомиченко, доля региональных сделок должна вырасти, поскольку растет интерес к складам у потенциальных арендаторов.

Читайте также:

Небольшие девелоперы начали отменять покупки участков под строительство складов