В Москве и области аренда офисов класса B подорожала на 16%
Фото: ru.freepik.com © drobotdean
За период январь-ноябрь 2024 года аренда офисных площадей в столице и по области выросла в цене на 11%, наиболее значительный рост показали средние ставки в бизнес-центрах класса В – 16% год к году. Об этом сообщает газета «Коммерсантъ».
Согласно обзору консалтинговой компании CMWP, средняя ставка аренды офисной недвижимости на рынке Москвы и Московской области за 11 месяцев текущего года составила 23,4 тыс. руб./кв.м в год, что на 11% больше показателя аналогичного периода 2023 года. В IBC Real Estate прогнозируют на конец 2024 года среднюю арендную ставку на уровне 25 тыс. руб./кв.м в год.
Эксперты считают, что причина текущего роста ставок — нехватка качественных объектов офисной недвижимости. Компании, стремившиеся ранее снять высококачественные площади, из-за их острой нехватки переориентировались на объекты классом пониже.
В Москве и Подмосковье в текущем году арендовано в общей сложности 1,9 млн кв. м офисных площадей. Такие данные привел исполнительный директор Remain Александр Богданов.
В следующем году к вводу запланированы новые бизнес-центры общей площадью 1,6 млн кв.м.
Читайте также:
В России снижается средний чек по покупке коммерческой недвижимости