Цена аренды люксовых офисов в Москве за год упала почти на 20%

В 2016 году цена на аренду офисов класса А в пределах МКАД упала на 19% и составила 23,5 тысячи рублей за квадратный метр, сообщает Inc. В 2015 году стоимость квадратного метра составляла 29 тысяч рублей. Аренда помещений класса А за пределами кольца упала на целых 28% – до 18 тысяч за квадрат.

Уровень вакантности люксовых офисов в пределах кольца также сократился и составил 20%; эксперты считают, что причиной такой тенденции стал рекордно низкий объем введенных в обращение площадей. «Класс B относительно стабилен в части заполнения: доля вакантных площадей класса В- по-прежнему остается низкой и держится на уровне 13%, уровень вакантности класса В+ повысился на 2%, достигнув значения в 15%», — рассказали эксперты компании Swiss Appraisal, проводившей исследование.

Цена помещений класса B+ в пределах кольца упала на 15%; стоимость аренды одного квадрата составила 14 тысяч рублей. За пределами кольца аренда B+ упала на те же 15%. В классе B- аренда в центре, наоборот, выросла на 5%; цена на помещения за пределами МКАД осталась прежней.