Минстрой хочет приравнять владельцев нежилых помещений к дольщикам квартир

Владельцев нежилых помещений и дольщиков квартир могут сравнять в правах с целью защиты интересов инвесторов в нежилую недвижимость, сообщает РБК. Соответствующий законопроект разрабатывает Минстрой совместно с «Дом.РФ».

К начале работы над законопроектом Минстрой подтолкнуло банкротство девелопера Urban Group: в строившихся им домах было продано много нежилых активов – кладовок и паркингов, что привело к росту числа жалоб от их покупателей после банкротства. Сейчас при банкротстве застройщика претендовать на недвижимость могут только покупатели жилых помещений: владельцы нежилых могут получить только денежную компенсацию, при этом они помещаются в очередь вместе с прочими кредиторами.

Чаще всего компенсации распределяются по остаточному принципу, после того, как конкурсная масса была сформирована и реализована, а средства распределены по очередям кредиторов. «Требования по нежилым помещениям учитываются в реестре требований кредиторов в четвертой очереди как денежные требования, что влечет невозможность получения нежилого помещения участником строительства», — отметил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин, подтвердивший факт разработки нового законопроекта.

Читайте также:

Госдума одобрила страхование вкладов малого бизнеса во втором чтении