Кризис может ударить по строительству офисов в Москве – эксперты
Фото: Global Look Press © David Oxberry/moodboard
В Москве заявлен ввод в 2023 году 473 тысяч квадратных метров офисных площадей. Как сообщает издание «КоммерсантЪ», об этом говорится в исследовании агентства элитной недвижимости NF Group.
Однако, как считает партнер NF Group Мария Зимина, в реальности этот объем может оказаться заметно ниже.
«В прошлом году было реализовано 43% от запланированного изначально объема площадей. В этом году, вероятно, эта цифра может быть меньше»,— сказала Зимина.
В этом случае речь идет примерно о 200 тысячах «квадратов». Это в полтора раза меньше фактического объема, введенного в 2022 году. Эксперты консалтинговой компании IBC Real Estate считают, что в Москве в этом году будет сдано 296 тысяч квадратных метров офисов – на 13,2% ниже, чем в минувшем году. А их коллеги из Nikolliers ждут ввода 65–70% от заявленных 673 тысяч квадратных метров.
Комментируя эту статистику, коммерческий директор строительной компании Coldy Максим Каварьянц высказал мнение, что девелоперы скорректируют планы по офисным проектам на стадии согласования проектной документации. По его словам, некоторые застройщики «уже прорабатывают возможность перевода части площадок под апартаменты либо жилье». При этом, полагает эксперт, уже начатые объекты, скорее всего, будут достроены.
Читайте также: