Эксперты предсказали бум на апарт-отели в Москве
Фото: Global Look Press © kati/imagebroker.com
В 2024 году в Москве будут активно строиться апарт-отели. Как сообщает издание «КоммерсантЪ», к такому выводу пришли аналитики консалтинговой компании на рынке коммерческой и жилой недвижимости Ricci.
По прогнозу экспертов, суммарный фонд таких отелей составит 722 номера. Это в четыре раза больше, чем в 2023 году. Для сравнения: сегмент классических гостиниц, как считают специалисты, увеличится на 979 номеров.
В Ricci поясняют, что апарт-отели становятся популярны за счет роста как краткосрочной аренды, что создает конкуренцию обычным гостиницам, так и долгосрочной аренды. Это привело к тому, что загрузка некоторых объектов подобного формата в последние годы достигает 95%.
Как отметила директор по маркетингу сети апарт-отелей YE’S Юдита Григайте, высокий интерес девелоперов к апарт-отелям вызван тем, что спрос на них в Москве растет вслед за увеличением числа туристов – включая деловой туризм. По данным Федаральной службы государственной статистики (Росстата), в январе — феврале 2024 года число гостей столицы увеличилось в годовом выражении на 25% и превысило три миллиона человек.
Что касается Санкт-Петербурга, в котором и началось развитие в России сегмента апарт-отелей, то там и сейчас и сконцентрирован основной объем предложения. По данным VALO Service, в марте объем предложения в этом секторе в Северной столице достиг 5,5 тысячи номеров против 3,3 тысячи номеров в Москве. По прогнозу экспертов, до конца текущего года в Петербурге ожидается введение в эксплуатацию еще девяти апарт-отелей на 3,9 тысячи номеров. К началу 2023 года объем их номерного фонда превысил предложения классических средств размещения.
Читайте также:
Ужесточение требований к классификаторам отелей опустошит рынок – эксперты