Вернуть дух истории
Инвестор за один рубль спасает Дом Сытина
Власти Москвы предоставляют инвесторам возможность долгосрочной аренды объектов культурного наследия. При этом они обязаны воссоздать и сохранить исторический облик строений. Открытые аукционы за право их аренды организует Департамент города Москвы по конкурентной политике. Победитель торгов получает здание на 49 лет, на период реставрации по рыночной стоимости, а после завершения работ по льготной ставке «один рубль за квадратный метр».
Таким образом в столице уже спасают от разрушения особняк Сытина, построенный в 1804 и чудом уцелевший в пожаре 1812 года. Этот дом, возможно, видел Наполеон. А сегодня здесь с поистине наполеоновским размахом ведутся работы по реставрации — под руководством главного архитектора проекта Алексея Гинзбурга этот объект деревянного зодчества восстанавливает ООО «Галс».
Фасад. В процессе реставрации сохранят исторический вид усадьбы.
Дом А. П. Сытина, расположенный в Сытинском переулке, построен в 1804 году на каменном фундаменте конца XVII века — это один из немногих образцов застройки допожарной Москвы. Его композиция — в традиции конца XVIII века: парадная анфилада комнат размещается вдоль главного фасада, а антресоли — в глубине постройки со стороны двора. Ранее по сторонам дома стояли два флигеля, сохранился один левый, значительно измененный перестройками. На месте правого флигеля выстроен жилой дом (1903 г., архитектор А. Н. Соколов).
Сейчас в усадьбе меняют гнилые бревна, деревянные перекрытия, затем начнется ремонт кровли и фасада здания, воссоздание лепного декора фасада и реставрация колонн. Подробнее о результатах уже проведенных работ рассказывает архитектор Алексей Гинзбург. К слову, он — внук автора дома Наркомфина Моисея Гинзбурга и правнук Григория Бархина, построившего здание газеты «Известия», которое также отреставрировала его компания в 2015‑м.
Интерьеры. Все еще хранят архитектуру XVII века.
— Алексей Владимирович, расскажите, пожалуйста, почему выбрали именно этот объект?
— Реставрация памятников архитектуры и их приспособление к современному использованию меня всегда интересовали — это прекрасная возможность буквально прикоснуться к историческому облику столицы и внести свой вклад в дело по сохранению ее наследия.
Особый интерес в указанном смысле представляют немногие сохранившиеся после пожара 1812 года деревянные строения в стиле московского классицизма. Когда одна из подобных усадеб была выставлена на аукцион для заключения договора аренды с обязательством арендатора провести реставрационные работы по ее сохранению — ООО «Галс» приняло решение побороться за это право.
Главный дом усадьбы кон. XVIII — 1‑я пол. XIX в., принадлежавшей капралу Измайловского полка А. П. Сытину, выделяется на фоне иных строений, расположенных в Сытинском переулке. Этот одноэтажный дом с мезонином привлекает к себе внимание своей архитектурной особенностью — на фоне глубокого бордового цвета фасадов выделяются четыре белые коринфские колонны с портиком, декоративные медальоны и массивные наличники на окнах. Внутренние интерьеры содержат изразцовые печи и лепные кариатиды второй половины XIX в.
Облик. Работы по восстановлению требуют больших трудозатрат.
— В процессе удалось ли найти исторические артефакты?
— В результате подробного исследования объекта выявлено, что он находится в плачевном состоянии и его сохранение требует значительных трудозатрат и капиталовложений.
Внутренние интерьеры почти не сохранили своего исторического облика, архитектурные элементы фасадов в значительной степени повреждены. Также не удалось обнаружить каких‑либо исторических предметов и артефактов — свидетельств ушедших времен.
Несмотря на все это мы уверены, что проведение работ путем консервации подлинных архитектурных особенностей усадьбы, являющихся предметом охраны государства, вернет исторический облик этому уникальному объекту в центре столицы.
— Что будет в здании после реставрации?
— Окончательное решение об использовании объекта будет принято после реставрации. Мы постараемся восстановить в интерьерах усадьбы архитектурные особенности наполеоновской эпохи, и ее обитатели будут чувствовать дух истории.
«Один рубль за квадратный метр» —
так сохраняют один из немногих образцов застройки Москвы до пожара 1812 года. Его, возможно, видел Наполеон