«Миллениалы выбирают коворкинги»

Максим Новиков, председатель Гильдии операторов офисных пространств и коворкингов МТПП

С приходом в нашу жизнь интернета у представителей многих профессий появилась возможность трудиться удаленно, без необходимости каждый день ездить на работу и обратно. В то же время организация рабочего места вне офиса может стать большой проблемой: дома родственники мешают, в кафе нет необходимой оргтехники, на берегу моря (а именно так многие представляют себе удаленную работу) – нестабильный вайфай…

И тогда лучший выход – это арендовать рабочее место в коворкинге. Сo-working в переводе с английского означает «совместная работа». Это помещение с рабочими местами, оргтехникой, скоростным доступом в интернет, которое могут арендовать люди разных сфер деятельности. Они самостоятельно выбирают часы работы, при этом не зависят от начальства, а творческая атмосфера коворкинга зачастую помогает добиться лучших результатов в достижении целей.

Организация коворкингов – бизнес молодой (первый коворкинг появился в США в 2005 году), но один из самых активно развивающихся на рынке, его рост достигает 40 процентов в год. По данным консалтинговой компании CBRE, Москва занимает 7 место в рейтинге городов Европы по размеру фонда гибкой офисной недвижимости. Лидерами рейтинга стали Лондон, Париж и Берлин.

Оценочная емкость рынка коворкингов в Москве составляет около 25 миллиардов рублей, или 8,6 миллиона квадратных метров. Пока это всего лишь 1 процент от общей офисной и коммерческой недвижимости в Москве, но этот процент несомненно будет расти огромными темпами.

Будущее столичных пространств для совместной работы мы недавно обсудили в МТПП на конференции «Бизнес-культура коворкингов: новые форматы и тренды», где был представлен проект, разработанный в Гильдии операторов офисных пространств и коворкингов.

Дело в том, что сегодня в Москве есть как коммерческие коворкинги (их более 100), так и работающие под патронатом столичного правительства. В бесплатную сеть, которая действует на базе Центров поддержки бизнеса в нескольких округах столицы, сегодня входит 7 коворкингов. В них любой предприниматель, чье ИП или ООО зарегистрировано на территории Москвы, может совершенно бесплатно получить оборудованное рабочее место. Однако с физическими лицами и самозанятыми гражданами Центры поддержки бизнеса не работают.

Между тем особым интересом коворкинги пользуются у представителей микро- и малого бизнеса. Для них и была запущена программа, разработанная в Гильдии МТПП, по которой предприниматель сможет получить не только помещение (по льготной цене!) и оргтехнику, но еще и целый набор услуг: помощь в создании предприятия, юридическую поддержку в подготовке документов, бухгалтерское сопровождение. А главное – возможность зарегистрировать юридический адрес зарождающегося бизнеса прямо в коворкинге!

Такие так называемые социальные коворкинги очень востребованы среди молодого поколения: миллениалы во всех сферах жизни активно используют экономику совместного потребления: каршеринг, коворкинг, коливинг.

Начинающие предприниматели серьезное внимание уделяют тому, чтобы офисное пространство было удобным, светлым и экономичным. Согласно нашей программе, льготные цены на аренду такого коворкинга составляют от 10 до 25 тысяч рублей в месяц в зависимости от «начинки» помещения.

Сегодня эксперимент проходит в четырех коворкингах столицы, и если его результаты окажутся успешными, то наша гильдия намерена масштабировать успех и развивать сеть социальных коворкингов по всей Москве.

ФАКТ

В гильдии МТПП разработали программу по развитию социальных коворкингов, по которой предприниматель сможет получить помещение (по льготной цене) и оргтехнику, а также целый набор услуг.

Подробнее о работе гильдий МТПП на mosgildia.ru