Инвестор взялся за склады

Восемь земельных участков под строительство складских помещений арендованы инвесторами у города за последние четыре года. Превышение стартовой цены объектов по итогам аукционов составило в среднем 10 процентов. Максимальное количество предложений было реализовано в ЗАО.

1 млн кв. м новых складов построят в 2019 г

Рынок складской недвижимости демонстрирует высокий уровень активности. С начала года объем нового строительства складских объектов более чем в два раза превышает прошлогодний показатель.

По оценке экспертов, в 2019 году ожидается строительство 1 миллиона квадратных метров новых складов. Основной строительный объем складской недвижимости придется на вторую половину года, прогнозирует старший директор отдела складских и промышленных помещений CBRE Антон Алябьев.

«Драйвером роста выступает в первую очередь относительная стабильность во всех отраслях, являющихся потребителями складских площадей. Это позволяет им развивать свой бизнес и формировать от 60 до 70 процентов спроса. В то же время дополнительный импульс рынку придает активный рост отдельных сегментов, таких как онлайн-торговля, а также развитие крупных розничных сетей, что выливается в закрытие ряда больших сделок», — пояснил эксперт.