Объем ввода офисной недвижимости в столице на треть меньше заявленной

Фото: freepik.com © prostooleh

В 2025 году в Москве прогнозируется ввод от 500 тыс. до 1 млн кв. м новой офисной недвижимости, что на 27–58% меньше анонсированных девелоперами объемов. Об этом сообщает газета «Коммерсантъ».

По прогнозу консалтинговой компании CORE.XP, к концу года в Москве появится 1 млн кв. м офисной недвижимости — это на 27% меньше, чем запланировано девелоперами. Консалтинговая компания NF Group спрогнозировала еще меньший объем нового строительства офисных площадей — 500 тыс. кв. м (на 58% ниже заявленного).

Среди причин резкого спада ввода бизнес-центров специалисты называют дорогое заемное финансирование, частые задержки поставок инженерного оборудования и сложности при получении разрешительной документации. Кроме того, на замедление офисного строительства повлияли переносы сроков сдачи объектов со стороны застройщиков жилья, которые вынуждены возводить бизнес-центры для получения льгот в рамках программы мест приложения труда (МПТ). Такое мнение озвучила директор коммерческого управления девелоперской Stone Кристина Недря.

Как отметили эксперты, сложившаяся на рынке конъюнктура не позволяет рассчитывать на улучшение ситуации на горизонте ближайших пяти лет.

Читайте также:

Ставки аренды офисов класса А в столице выросли на 40% — CORE.XP