Ставки аренды офисов класса А в столице выросли на 40% — CORE.XP
Москва-Сити. Фото: Global Look Press © Nikolay Gyngazov
Стоимость аренды качественных офисных площадей в ключевых районах Москвы достигла 45 тысяч рублей за кв. м, показав рост за год на 40%. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на консалтинговую компанию CORE.XP.
По данным компании, «средняя стоимость аренды офисов класса А в ключевых районах Москвы в июне 2025 года составила 45 тысяч рублей за кв. м — это на 40% больше, чем в июне 2024 года».
Офисы за пределами МКАД и в отдаленных районах города можно сейчас арендовать за 30 тыс. рублей за кв. м в год. На такой вид недвижимости приходится наибольший объем свободных площадей офисов класса А — около 60%, что, по мнению старшего директора, руководителя департамента офисной недвижимости CORE.XP Ирины Хорошиловой, свидетельствует о смещении доступного предложения на периферию.
«В то же время в премиальных локациях — Москва-Сити, Садовое кольцо, Ходынка, Ленинградский проспект и западные районы в пределах ТТК — свободных помещений почти нет — лишь 1-2%», — отметила Хорошилова. Около 20% предложения приходится на новостройки, где средняя арендная ставка достигает 40 тыс. рублей за кв. м в год, но арендаторам потребуются дополнительные вложения в отделку, добавила она.
Центральные районы столицы показали самые высокие арендные ставки: стоимость аренды офисов в Москва-Сити достигает 68 тыс. рублей за кв. м (+62% год к году), на проспекте Мира — 61 тыс. рублей за кв. м (+103%), в районе Ходынского поля — 54 тыс. рублей за кв. м (+59%), в Пресненском районе — 49 тыс. рублей за кв. м (+69%), в районе Павелецкого вокзала — 47 тыс. рублей за кв. м (+34%).
Читайте также: