Московские застройщики попросили отменить налог на нераспроданные дома

Фото: Global Look Press © Константин Кокошкин

Застройщики Москвы просят освободить их на три года от налога на нераспроданные к моменту завершения строительства квартиры и нежилые помещения в домах с высоким уровнем энергетической эффективности. Об этом сообщает издание «КоммерсантЪ».

Газета ссылается на письмо исполнительного директора Клуба инвесторов Москвы (КИМ) Владислава Преображенского. Оно адресовано руководителю департамента градостроительной политики столичного правительства Сергею Левкину и Министерству строительства и ЖКХ. Авторы обращения просят на три года после ввода зданий в эксплуатацию освободить столичных девелоперов от налога на имущество организаций при строительстве многоквартирных домов высокой энергоэффективности класса А, В++, В+ и В.

Как отмечается в письме КИМ, застройщики столицы стоят перед выбором — продолжать работу, направленную на повышение энергоэффективности жилых новостроек, или отказаться от этого из-за отсутствия стимулирующих мер.

По данным информационной системы «Наш.Дом.РФ», сейчас в Москве 611 из 716 строящихся жилых домов имеют высокий класс энергоэффективности. Как отмечают эксперты, такие дома пользуются спросом: они позволяют жителям экономить при оплате коммунальных услуг до 60–70%.

Между тем, спрос на жилье в московских новостройках снижается. По данным столичного Росреестра, в январе—марте 2023 года объем сделок на первичном рынке жилья в городе сократился в годовом выражении на 22,5% — до 20 с половиной тысяч.

Отмена налога на непроданные жилые помещения уже предусмотрена на федеральном уровне. От него освобождены девелоперы в Республике Алтай, Ханты-Мансийском округе, а также в Омской, Томской, Тюменской, Челябинской областях.

Размер налога на имущество в каждом регионе разный, но не должен превышать 2,2% от кадастровой стоимости объекта. В Москве он составляет 1,9%.

Читайте также:

Минфин предложил притормозить выдачу льготных кредитов на строительство отелей