Крупные объекты под крупные инвестпроекты

Около 20 крупных объектов площадью от 200 квадратных метров выставлены на городские аукционы.

Объекты находятся на территории всей Москвы. В зависимости от целей, инвестор может выбрать как отдельно стоящее здание в жилых районах, так и целые комплексы.
Самый большой объект – площадью 8 тысяч квадратных метров – расположен в Марьино. Он представляет собой два рядом стоящих здания, выставленных одним лотом. Еще один крупный объект площадью более 5,6 тысячи квадратных метров находится в районе Внуково вблизи аэропорта.

Стартовая цена относительно невысокая – 30 тыс. руб. за квадратный метр. Поэтому здание вполне может найти своего покупателя. Этот актив подойдет для конечных покупателей, которые готовы разместить тут своих собственных сотрудников – штаб-квартиру, колл-центр, бэк-офис и т. п. Близость ж/д станции и аэропорта Внуково – дополнительное преимущество. Поэтому покупатель будет. В принципе, можно переделать офисы под апартаменты и продать их по 70–80 тыс. руб. за «квадрат». Но тут, конечно, нужно более подробно считать», – говорит руководитель департамента стратегического консалтинга компании RRG Айдар Галеев.

Кроме того, среди предложений есть здания бывших АТС площадью от 3,5 тысячи «квадратов». Они имеют собственную парковку, свободную планировку и расположены вблизи станций метро.

Все они привлекательны для частного бизнеса, поскольку цена адекватная или рыночная. Наиболее вероятно использовать объекты под офисную недвижимость класса B и B+».