Арендаторы выбирают юго-запад

Юго-запад Москвы стал самым востребованным по аренде коммерческой недвижимости через аукционы.

Об этом говорят промежуточные итоги торговых сессий с начала 2019 года. В среднем 10 предпринимателей претендуют на аренду нежилых объектов, расположенных на первых этажах жилых домов в Юго-Западном административном округе.

С начала года именно здесь наблюдается самая активная конкуренция. За это время в ЮЗАО были реализованы около 80 объектов общей площадью почти 10 тыс. «квадратов». Средняя итоговая ставка аренды составила 11,5 тысяч рублей за квадратный метр в год. При этом самым востребованным районом оказался Ломоносовский, где количество претендентов на лот доходило до 37 участников.

По мнению управляющего партнера консалтинговой компании Praedium Александра Ошурко, Юго-Западный административный округ подходит для развития бизнеса в спальных районах.

«Юго-Запад действительно является одним из самых привлекательных для бизнеса. Помещения, выставляемые на торги в этом районе, часто востребованы, в том числе благодаря низкой ставке, предлагаемой городом. Кроме того, многие предприниматели сегодня развивают локальные сети и приобретают франшизы, которые требуют помещения в спальных районах», – заметил эксперт.